中古一戸建て 岐阜市福光南町17-11
岐阜市福光南町の閑静な住宅街に佇む、鉄筋コンクリート造3階建の店舗兼住宅。1階は飲食店舗として使用可能な居抜き仕様、2・3階は居住スペースとしてゆとりある間取りを確保。和室・洋室合わせて6室＋納戸があり、二世帯や住みながらの店舗経営にも最適です。南向きの明るい住空間に加え、駐車3台分、ルーフバルコニー、カウンターキッチン、ビルトインエアコンなど設備も充実。角地（北・西5.4m公道）で開放感があり、陽当たり・通風ともに良好。徒歩圏にはセブンイレブン（約290m）、ピアゴ長良店（約820m）、長良西小学校（約640m）など、生活利便も高い立地です。緑豊かな「ながらこどもの森」（約190m）や「長良公園」も近く、自然と暮らしが調和するエリア。商用兼住宅として、また多世代が集う住まいとしても魅力的な一邸です。
所在地
岐阜市福光南町17-11
5,500万円
107.78坪
6SLDK
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※JAぎふ／借入金5,500万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停福光南町 まで 徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 241.00㎡ （72.90坪）
- 建物面積
- 356.32㎡ （107.78坪）
- 築年数
-
1986年
（昭和61）
11月
築39年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上3階建
- 小学校区
- 長良西 （500m）
- 中学校区
- 長良 （350m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 雑種地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
-
＊1F：店舗（飲食店：座敷、厨房有）
＊残置物：ほぼ無し
＊リフォーム歴：有（1F店舗部分、2・3F床、壁、ユニットバス交換） - 取引態様
- 仲介
周辺地図
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*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
