中古一戸建て 本巣郡北方町一本松1丁目
●木の温もりに包まれる、やさしい平屋暮らし
日常の動き、家族との距離感、木の香りと素材の質感が織りなす空気
そのすべてが、“帰りたくなる家”という体験を与えてくれます
ちょうどいい大きさ、ちょうどいい性能、ちょうどいい環境
すべてがほどよく、あなたの暮らしをやさしく支えてくれる新しい住まい
●いつも、いちばん居心地のいい場所
・広々とした１フロアで、家族との距離も自然と縮まる１００㎡超の間取り
・桧や杉の無垢床、岐阜漆喰、珪藻土で仕上げた内装は、心身を穏やかに整える居心地のよさ
●安心を支える性能も、妥協なし
・ 耐震等級３相当の上部構造評点２．０９。地震への備えもしっかり
・ 断熱等級６相当（ＵＡ値０．４１）、オール電化で省エネかつ年中快適
・ 住宅ローン控除適用かつ仲介手数料不要と、コストパフォーマンス良し
●北方町で、暮らしやすさと快適さを手に入れる
・商業施設・学校・公園が凝縮されたエリアで、移動時間が短く、日々の暮らしに余裕が生まれます
・小中学校や保育施設の周辺エリアにもなっている、この“暮らしの中心地感”は、家族みんなの安心につながります
●ポイント
・性能向上×自然素材フルリノベーション
・人気急上昇の平屋物件！
・住宅ローン控除適用物件！
・自社売主物件！
●性能
・上部構造評点：２．０９（耐震等級３相当）
・ＵＡ値：０．４１（断熱等級６相当）
・Ｃ値：１．１
●素材
・床 ：桧無垢板（東濃桧）／杉無垢板（長良杉（圧密・浮造り））
・天井： 岐阜漆喰、杉無垢板（長良杉）、湯布珪藻土
・壁 ： 岐阜漆喰、湯布珪藻土、杉無垢板（長良杉）
・階段： 桧（東濃桧）
・屋根： 軽量平板瓦（三州瓦）
・外壁： スチライト（テール仕上）
●学区
・北方町立北学園（小中一貫校）
支払例
※JAぎふ／借入金3,750万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停岐阜バス「北方一本松」停留所 まで 徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 268.46㎡ （81.20坪）
- 建物面積
- 98.92㎡ （29.92坪）
- 築年数
-
1963年
（昭和38）
12月
築61年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 小学校区
- 北方町立北学園 （720m）
- 中学校区
- 北方町立北学園 （720m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2024年3月 末
- 駐車場
- 普通3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、天井収納、ロフト、モニタ付インターホン、駐車場３台分、床下収納、エコキュート
- 備考
-
床 ：桧無垢板（東濃桧）/杉無垢板（長良杉（圧密・浮造り））
天井： 岐阜漆喰、杉無垢板（長良杉）、湯布珪藻土
壁 ： 岐阜漆喰、湯布珪藻土、杉無垢板（長良杉）
階段： 桧（東濃桧）
屋根： 軽量平板瓦（三州瓦）
外壁： スチライト（テール仕上） - 取引態様
- 売主
周辺地図
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*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
