中古一戸建て 岐阜市加納城南通１丁目
岐阜駅から徒歩21分。約100坪の敷地に建つ、平成4年築の鉄骨造2階建・元接骨院の建物です。建物面積は約158㎡。広々とした間取りと、南側16m道路という圧倒的な開放感を備えています。
駐車スペースは6台分を確保。来客の多い業種でも安心して運営可能です。以前は治療所として利用されていたため、医療・介護・福祉関連はもちろん、サロンやオフィス、教室など幅広い用途に対応できる柔軟さがあります。
用途地域は「近隣商業地域」。住宅地と商業エリアのちょうど境目に位置し、人の流れを捉えやすい立地です。周辺には学校や住宅も多く、地域に根差したサービス展開に適した環境といえます。
“店舗併用住宅にしたい” “地域密着型の事業を始めたい” そんな方にとって、可能性に満ちた空間です。加納のまちに、新しい物語を描いてみませんか。
所在地
岐阜市加納城南通１丁目
3,990万円
47.81坪
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※JAぎふ／借入金3,990万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
名鉄名古屋本線 加納駅 まで 徒歩16分
名鉄名古屋本線 茶所駅 まで 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 まで 徒歩20分
- 土地面積
- 公簿 332.29㎡ （100.51坪）
- 建物面積
- 158.05㎡ （47.81坪）
- 築年数
-
1992年
（平成4）
10月
築33年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上2階建
- 小学校区
- 加納 （456m）
- 中学校区
- 加納 （168m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 普通6台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- 備考
- 中古治療所
- 取引態様
- 仲介
周辺地図
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*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
