新築一戸建て 岐阜市茜部菱野2丁目A棟
岐阜市茜部菱野2丁目。
整形外科城南病院まで徒歩5分（約350m）、バロー茜部本郷店まで徒歩9分（約700m）。
必要な場所が、徒歩圏内に静かに揃う立地。
駐車場3台のスペースを抜け、玄関へ。
4LDKの2階建て構造は、家族の気配を階下へ届け、個の時間を階上へ逃がす。
茜部小学校へは徒歩9分（約650m）。
朝、ランドセルを背負った背中を見送ってから、コーヒーを淹れる時間が残る。
買い物帰りの重い袋も、歩いて9分なら肩に食い込む前に家へ届く。
夕刻、茜部神社の木々を抜ける風の音を聞きながら、夕食の支度を始める。
この場所なら、急ぎ足だった日常を、少しだけ緩められるかもしれない。
所在地
岐阜市茜部菱野2丁目A棟
3,480万円
37.32坪
4LDK
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※JAぎふ／借入金3,480万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
名鉄名古屋本線 岐南駅 まで 徒歩25分
- 接道状況
- 南側 公道5.6m 間口約2.1m
- 土地面積
- 214.33㎡ （64.83坪）
- 建物面積
- 123.39㎡ （37.32坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 2月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 地上2階建
- 小学校区
- 茜部 （650m）
- 中学校区
- 加納 （1600m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 備考
- 私道面積 86.99㎡、地役権：85.47㎡(B所有)、30.68㎡(C所有)
- 取引態様
- 仲介
周辺地図
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
