中古一戸建て 岐阜市北鶉5丁目
南向きの角地に建ち、陽当たりに恵まれた立地 バス停鶉ターミナルまで徒歩５分♪
17帖のLDKに和室がつながる1階。広すぎず、けれど家族が自然に集まる心地よいサイズ感です。南面の窓からはしっかり光が入り、キッチンに立つとリビングも和室も見渡せる。そんな配置の良さが、この家の静かな自慢。
2階は洋室が3つに納戸付き。主寝室としてゆったり使える7.5帖の部屋を中心に、子ども部屋や書斎など、暮らしの変化に合わせて柔軟に使える間取りです。納戸をワークスペースにするなど、リモートワークにも対応できそう。
駐車スペースは3台分あり、バルコニーも南向き。家の中にも外にも“ちょうどいい余裕”があります。築年数を重ねた住宅ですが、間取りや採光のバランスが良く、暮らし方を整えながら長く付き合っていける家です。
そして2025年11月、水回り・内装・外装をすべてリフォーム済み。キッチン、トイレ、洗面台の新調に加え、クロスやフローリングも一新。外壁も一部塗装され、見た目も中身も整った状態です。
New
所在地
岐阜市北鶉5丁目
2,098万円
38.07坪
和 6 洋 7.5･6･6･6
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※JAぎふ／借入金2,098万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 まで 徒歩47分
バス停岐阜バス『鶉ターミナル』 まで 徒歩3分
- 土地面積
- 公簿 194.03㎡ （58.69坪）
- 建物面積
- 125.86㎡ （38.07坪）
- 築年数
-
2001年
（平成13）
9月
築24年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 鶉 （1520m）
- 中学校区
- 境川 （1910m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- 床暖房、システムキッチン、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座
- 備考
-
【リフォーム内容】
◇外壁塗装（一部）
◇水回り全て交換（キッチン、洗面化粧台、トイレ）
◇白蟻の防蟻処理（５年間の保証付き）
◇照明器具の設置
◇ドアホン設置
◇クロスの張り替え
◇床の張り替え - 取引態様
- 仲介
周辺地図
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*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
