中古一戸建て 羽島市舟橋町宮北2丁目
「駅近」の利便性は譲れない。けれど、日々の潤いも大切にしたい。 そんな欲張りな願いを叶える、築浅のスマートハウスが登場しました。
特筆すべきは、そのロケーション。 名鉄・新幹線のダブルアクセスを誇りながら、歩いてわずか1分の場所には緑豊かな「舟橋公園」が広がります。休日の朝、コーヒーを片手に公園を散歩する……そんな贅沢なルーティンが日常に。
室内は、オール電化の現代的なスペック。 IHコンロでお手入れはスマートに、エコキュートで家計にも優しく。築浅だからこその清潔感と機能性が、暮らしの質を底上げしてくれます。
駅北口方面の賑わいもすぐそこ。飲食店やコンビニ、病院が徒歩圏内に揃う安心感は、単なる「便利」以上の価値を感じさせてくれるはずです。
利便性をハックしつつ、自然とも心地よく繋がる。 ここから、新しい岐阜羽島ライフを始めてみませんか？
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所在地
羽島市舟橋町宮北2丁目
2,980万円
31.56坪
2LDK
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※JAぎふ／借入金2,980万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
名鉄羽島線 新羽島駅 まで 徒歩6分
東海新幹線 岐阜羽島駅 まで 徒歩9分
- 土地面積
- 公簿 234.00㎡ （70.78坪）
- 建物面積
- 104.36㎡ （31.56坪）
- 築年数
-
2018年
（平成30）
12月
築7年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 中央 （2100m）
- 中学校区
- 中央 （2800m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 普通3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建築確認番号
- ぎ建住セ第1180625号
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ルーフバルコニー、グルニエ(屋根裏部屋)、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、バス１坪以上、追焚機能、浴室に窓あり、３口以上コンロ、浄水器、全居室収納、クローゼット、シューズIC、床下収納、ウォークスルークローゼット、照明器具、省エネ給湯器、全居室エアコン、シーリングファン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、庭10坪以上
- 備考
-
○令和7年度固定資産税：164,640円
○確認済証、検査済証、設計図書：有
○地盤保証20年
○造作キッチン（栗）、造作カップボード
○造作洗面化粧台
○床：無垢材（1階：パイン材、2階：レッドパイン）、壁：漆喰（1階）、紙クロス（2階）
○外壁：スイス漆喰
○1.43坪/小屋兼駐輪場（登記済） - 取引態様
- 仲介
周辺地図
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*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
