中古一戸建て 岐阜市須賀３丁目
西岐阜駅から少し歩いた落ち着いた住宅街、岐阜市須賀。ここに、のびのびとした空気感をまとった中古一戸建てを見つけました。
まず目を引くのが、118.40㎡という贅沢な専有面積と、使い勝手の良さそうな4SLDKの間取り。
1階のドアを開けると、ドカンと広がる18帖のLDKがお出迎え。隣の6帖の和室を繋げれば、さらに開放的な大空間に早変わりします。家族が集まっても、それぞれが自分の特等席を見つけて心地よく過ごせそうな広さです。
2階に上がると、8帖の洋室が2つに、6帖が1つ。さらに「これ、どう使おう？」とワクワクしてしまう3帖の大型収納（納戸）まで完備されています。
嬉しいのは、外壁・屋根塗装を含めたリフォーム工事が完了した状態でお引き渡しという点。ピカピカにリフレッシュされた我が家で、気持ちよく新生活のスタートが切れます。
駅からは徒歩32分と少し距離がありますが、敷地内にはしっかり並列で車を停められるスペースを確保。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っており、車社会の岐阜での暮らしやすさは折り紙付きです。
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所在地
岐阜市須賀３丁目
2,650万円
35.81坪
和 6 洋 8･8･6 LDK 18 S 3
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※JAぎふ／借入金2,650万円、返済期間35年、金利0.800%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
- 接道状況
- 北側 公道6m 間口約12.7m
- 土地面積
- 公簿 164.27㎡ （49.69坪）
- 建物面積
- 118.40㎡ （35.81坪）
- 築年数
-
2002年
（平成14）
1月
完成予定
築24年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 地上2階建
- 小学校区
- 市橋 （1870m）
- 中学校区
- 精華 （3000m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、浴室乾燥機
- 備考
-
リフォーム履歴 2026年7月
【水回り】浴室、トイレ、洗面所
【外装】外壁、屋根
【その他】 バルコニー防水、玄関扉交換、畳の表替え、障子の張り替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 - 取引態様
- 仲介
周辺地図
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*35年ローン / 金利0.800%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
