【不動産購入のカギは、正しい比較検討にあり！？】

 

日頃よりHPをご覧頂き有難うございます！城ヶ野です。

暦の上ではもう春ですね。余談ですが。先日の節分では鬼役を務めた訳ですが、子ども投げてくる豆が痛い事・・。こんなに強く投げられるようになったんだなーと節分で子どもの成長を感じたお話でした（笑）

 

さて、今回のテーマは「不動産（物件）の比較」について取り上げたいと思います！

 

住宅ローンも比較が大事ですよ、というのは先月のブログで書かせてもらった通りですが、土地や家の購入をされる方は、100%「物件」の比較をされています。あの物件は「何となく良かったよね」とか、「何となく微妙だったよね」などなど。お客様とお話をさせてもらっていると、そんな感想を聞くことがとても多いです。

 

 

今回の本題はここから！

では、その比較を「感覚・イメージ」で終わらせていませんか？

言い方を変えると、比較内容を

「数値化・文字化（アウトプット）」されていますか？「書き出し」ていますか？

ここがポイントです。

 

例えば、食べログ。そのお店や料理の評価を「数値化」したり、良った点・悪かった点を「文字化」してまとめられていますよね？その評価やコメントは、お店を比較する上でとても参考になります。

 

要は、物件の「比較」も同じで感覚・イメージで終わってしまうと、正しく相対評価ができません。そのため、頭の中の比較内容を「数値化・文字化（アウトプット）」することがとても大切です！！

 

では、物件のご案内をした際に具体的にどんなことをしているか。

下記は、お客様を土地や住宅のご案内をした時に、実際に使用しているシートの一部です。

 

《土地Ver》

 

 

《建物Ver》

 

とても簡単で、決して難しいことはしていませんよね！？

大切なのは、繰り返しになりますが

 

①思った事・感じた事を「数値化」する

②思った事・感じた事を「文字化（アウトプット）」する

 

その際に紙などに「書き出し」てみましょう！

多くの不動産購入をお考えの方は、この手間を省力されてしまいます。このステップが物件選定の上でカギになるのに、、です！

たったこれだけのことで変わるの？と思われた方、やってみる価値はあると思います！

 

3年間、不動産購入を頑張られていたお客様にお会いした際に、これまでたくさんの物件を見てこられたとお話をされました。ただ、上記の様な比較内容の文字化はされて見えませんでした。これから見る物件は、数値化と文字化をして比較しましょう！とご説明し、3カ月後にご購入をされました。

 

この比較を繰り返していくことで、家づくり・家選びにおける、

お客様の優先したい条件や要望が見えてきます！

 

物件選定に行き詰っている方がお見えでしたらやってみることをお勧めしますし、

とは言っても「どうやったらいいの？」という方がお見えでしたら僕らがしっかりとサポートさせて頂きますので、一緒に考えていきましょう！

 

是非、下記の連絡先（電話・メール）にお問合せ下さい。お待ちしております！

 

 

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